为什么需要物业管理

       为什么需要物业管理？接下来小编就带你一起来了解一下。

      1. 社区招聘物业管理的目的是维护社区的公共设施，为社区提供安全、卫生、便利的服务。

　　2.物业管理企业是指依法设立，具有特殊资质和独立法人资格，根据物业管理服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

　　3.物业管理公司的服务范围包括：

        1)管理：大厦(多层、高层)管理；房屋修缮管理；设备的维护和管理；车辆操作和保养管理；订单维护和管理；清洁卫生管理；绿化管理；消防管理；财产保险管理等。

        2)服务：物业管理维修；物业出租及销售代理；清理物业；搬家和装修服务。车辆租赁；绿化工程和花木租售；燃料供应；蔬菜食品供应；服装清洁用品；美容院；休闲健身；幼儿教育；老年人服务；家教服务；商业服务等。

　　先说说社区的需求。一个小区有上万个设施设备，可分为供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、安防系统、电梯系统。每个系统都有无数的设施设备。小区内的设施设备，就像电脑的配件一样，各司其职，分担小区运营的职能。业主应该如何处理这些众多设施设备的日常维护和日常用电？在这里，我们需要专业的物业管理人员来管理，同时，与各单位、机构联系，处理业主之间的冲突调解、各种设备的日常维护、社区绿化、保洁、保安等工作管理等。这些都不能仅靠业主的自我监督来进行。物业管理公司代业主向全体业主收取的费用主要用于正常的能源消耗(水电消耗等)。，上述众多设施设备的日常维护等工作，并顺便提供公共区域清洁、绿化维护、秩序维护、客户服务等增值服务。换句话说，不管有没有物业管理公司，小区内的设施设备都是必须要维护、保养、维修的。因为如果一个月不扫地不割草，小区的居住环境肯定不会改善。而且，如果小区内的供电系统、供水系统等设施设备得不到维护，导致停电、停水、停气、停电梯，也确实会影响小区的正常生活。如果低档小区不在乎小区环境，没有设备维护，可能影响不大，但中高端小区绝对不可能不需要专业的物业管理，所以物业管理公司就是顺势而为的产物。

　　对于小区居民来说，保证环境整洁、人身财产安全和集中处理各种内部事务是一个非常重要和不可或缺的作用。