物业公司不是政府、不是开发商,也不是水电燃气通讯公司,更不是福利院、义工组织,你说的这些事,他管不了!
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知识分享
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发布时间:
2021/08/09 15:26
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【摘要】:
小区里
许多业主对物业管理有误区
有的把物业公司当成了产权单位
有的把物业公司当成了房地产开发商
有的把物业公司当成政府相关职能部门
也有的把物业公司当成相关的运营商
更有部分业主认为
只要业主交了物业费
家里的所有事情
物业公司都应该管
这些错误的观念
导致一些业主或住户
把本不属于物业公司承担的责任
统统推到了物业公司身上
并以此为由拒交物业费
让物业公司苦不堪言
!!!
一
这些事物业公司管不了
01
属于业主自己负责的事
02
属于开发商负责的事
03
属于相关
行政主管部门负责的事
04
属于水电、汽暖、通讯等
社会公共事业单位或运营商负责的事
因此,一方面,物业公司不能将水、电、气费与物业服务费捆绑到一起收;另一方面,供水、供电等企业也应该付给物业公司一定的劳务费。目前,供水、供电企业除无偿占用物业企业的人力资源外,还由物业企业和业主承担总表与分户表之间的巨额差价,加重了物业企业和业主的经济负担。
二
这些事
物业公司应该管
而且应该管好、管到位
01
综合服务
02
房屋建筑管理
03
设施、设备管理和维护
04
环境卫生管理
05
绿化管理
06
秩序维护
07
特约服务
(以物业公司具体实施项目为准)
小区是我家
建设靠大家
大家齐努力
幸福你我他
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