关于结清物业费的通知

关于结清物业费的通知

尊敬的业主：

感谢大家一直以来对物业工作的支持、配合与理解。

全国疫情形势严峻，治疗一线在医院，管控一线在物业！我们没有专业的防护，但是依然矗立在小区的门岗之上，对每个进出的人员进行核查登记，我们不是没有家，也是血肉之躯，生命也只有一次，我们有我们的信仰，我们的职业赋予我们需要守护的人。我们物业人不怕苦、不怕累。但是2021年已过去一半，仍有部分业主没交物业费。不按时支付物业费，既是对小区全体业主利益的损害，也不利于您自己利益的维护，而且还影响到物业工作的正常开展。

物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。

由于你的长期未缴费，导致物业公司的管理品质下降，由此也侵犯了其它已交费业主的利益。

《民法典》已实施，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

因此，请还未支付2021年及之前年度物业费的业主，请尽快到物业服务中心交纳。对于暂未住在园区或因工作繁忙不能到物业交纳费用的业主，可致电业主服务中心进行费用查询，我们会安排工作人员上门收取或者通过汇款的方式汇入物业公司帐户。逾期未交纳物业费的，将按照《物业服务合同》的约定，逾期按每日千分之三加收违约金。

物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

2、物业管理区域清洁卫生费用；

3、物业管理区域绿化养护费用；

4、物业管理区域秩序维护费用；

5、物业管理企业固定资产折旧；

6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

7、税费。

物业公司全体员工将竭诚为您服务，并接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，将园区建成一个和谐、美丽的家园。感谢您的支持与理解。

祝您和您的家人生活愉快！

xx物业管理有限公司

xx年xx月xx日